מה זה NNN? קשור לתחום הנדלן

שאלה

מי יכול לומר לי מה זה NNN? אני יודע שזה קשור לתחום של נדל”ן אבל, אני לא יודע מה זה

תשובה לשאלה: מה זה NNN? קשור לתחום הנדלן

הקיצור NNN בתחום הנדל”ן מציין את הביטוי Triple Net Lease שלפעמים נקרא גם “net-net-net lease” או “hell or high water lease”.
זה חוזה שכירות שמחייב את השוכר לשאת באופן בלעדי בעלויות נוספות הקשורות לנכס בנוסף לדמי השכירות.
העלויות העלויות נטו של מיסי מדינה, ביטוח הנכס ותחזוקת אזורים משותפים בבניין וזו הסיבה שהמונח נקרא 3 פעמים NET (נטו).
סירטון הסבר על Triple Net Lease
https://www.youtube.com/watch?v=8jTWrYpw1_Y