מה זה FMV? קשור לתחום הנדלן

שאלה

אני התחלתי להתעניין בהשקעות נדל”ן וראיתי באחד המקומות את הביטוי FMV שזה כנראה קיצור של משהו. מישהו יודע מה זה אומר?

תשובה לשאלה: מה זה FMV? קשור לתחום הנדלן

FMV הינו קיצור עבור הביטוי Fair Market Value.
הביטוי “Fair Market Value” או בתרגום מילולי לעברית “מחיר שוק ראוי” מתאר את המחיר שבית או נכס כלשהו יצליחו להשיג בשוק בכפוף למצבים הבאים:
1. הקונים והמוכרים הפוטנציאלים הם בעלי ידע על הנכס והשיקולים המנחים אותם הם טובת האינטרסים שלהם מבלי שיופעל עליהם לחץ לסחור בנכס.
2. העסקה מתנהלת במסגרת זמן סבירה לסגירת עסקה.
סירטון שמסביר מה זה Fair Market Value
https://www.youtube.com/watch?v=0grQOrGD8L0