מה זה CMA? קשור לתחום הנדלן

שאלה

במהלך החיפושים שלי אחר מידע על השקעות נדל”ן בארה”ב ראיתי מונח שהוא כנראה קיצור של משהו – CMA. לא ברור לי מה זה. מישהו יודע?

תשובה לשאלה: מה זה CMA? קשור לתחום הנדלן

CMA בהשקעות נדל”ן הינו קיצור עבור הביטוי Comparative Market Analysis שהוא ביטוי מתחום הנדל”ן.
מדובר בהערכה השוואתית של בית באמצעות השוואתו לנכסים דומים שנמכרו בתקופה האחרונה ואשר נמצאים בקרבת אותו הנכס.
בסוג הערכה השוואתית נעשה שימוש ע”י מתווכי נדל”ן במטרה לקבוע את מחיר השוק הנוכחי של הבית שמוצע למכירה.
חשוב לציין שלא מדובר בהערכת שמאי.
מידע נוסף על הנושא אפשר לקרוא באנגלית בקישור הזה.