השקעות נדל”ן בקמבודיה, מעוניין במידע על חברות נדל”ן בקמבודיה

שאלה

מחפש מידע על נדל”ן בקמבודיה, מישהו יודע מה מחיר הבתים בקמבודיה? תשואה אפשרית ונתונים דומים?
כמו כן, איך אני יכול לאתר סוכנויות נדל”ן בקמבודיה שמספקות שירות רכישה ומכירה של נדל”ן לאזרחים זרים?

תשובה לשאלה: השקעות נדל”ן בקמבודיה, מעוניין במידע על חברות נדל”ן בקמבודיה

מבדיקה שערכתי היום (10/02/2016) באתר נדל”ן לגביי נתוני מחירי נדל”ן בקמבודיה מצאתי את הנתונים הבאים:
מחיר בית ממוצע למ”ר: $2,913.
מחיר שכירות ממוצע: $1,553.
תשואה על שכירות: 5.33%.
מדד מחיר/שכירות: 19 שנים.
יחס מחיר/שכירות של עד 15 מציין שעדיף לקנות יותר מאשר לשכור דירה.
יחס מחיר/שכירות בין 16 ל20 מציין בדרך כלל שעדיף לשכור מאשר לרכוש דירה.
יחס מחיר/שכירות של 21 ויותר מציין שעדיף לשכור דירה מאשר לקנות.
שיעור המס על השכרה: 14.00%.
מידע נוסף שחשוב לדעת לפני שמשקיעים בנדל”ן לשכירות זה אופי חוקי המדינה ביחס לשוכרים ולמשכירים. בקמבודיה חוקי המדינה הם יותר לטובת המשכיר מאשר לשוכר.
*הסכומים המצויינים חושבו עבור דירה בגודל 120 מ”ר במרכזי הערים העיקריות שבקמבודיה.
*לפי אתר המקור, הנתונים עודכנו בתאריך: ב15 למאי 2012.
 
סוכנויות נדל”ן בקמבודיה
 
שם הסוכנות: Asia Real Property
כתובת: #50B, St 240, Chaktomuk, Daun Penh, Phnom Penh
אימייל: arp@online.com.kh ; arp@online.com.kh
אתר אינטרנט: קישור
 
שם הסוכנות: Bonnarealty Co. Ltd.
כתובת: #19 AE0, St.282/63, Sangkat Boeung Keng Kang I, Khan Chamkamorn, Phnom Penh
טלפון: 216 556
פקס: +855 023 993 392
אימייל: bonnarealty@online.com.kh
אתר אינטרנט: קישור
 
שם הסוכנות: Cambodia Angkor Real Estate Co. Ltd.
כתובת: #0100, Road Nº6, East of Bridge 150m, Slorkram Communce, Siem Reap Town
טלפון: 963 039/ 760 314
פקס: +855 63 963 570
אתר אינטרנט: קישור
 
שם הסוכנות: Cambodia Estate Agent
כתובת: House No. 78, Street 108 corner 51, Khan Daun Penh, Phnom Penh
טלפון: 220 361
פקס: +855 23 990 366
אימייל: info@cambodiaestate.com
אתר אינטרנט: קישור
 
שם הסוכנות: Cambodia Properties Ltd
כתובת: # 219, Street 19, (close to the Royal Palace) Phnom Penh
טלפון: 213 666
פקס: +855 23 363 315
אתר אינטרנט: קישור
 
שם הסוכנות: CAMCiTY REALTY
כתובת: #191AEo, St. 63, Sangkat Boeung Keng Kang I, Khan Chamkamorn, Phnom Penh City
אימייל: info@camcitygroup.com
אתר אינטרנט: קישור
 
שם הסוכנות: CPL Cambodia Properties Limited
כתובת: #78ABCD, Street 360, Sangkat Beung Keng Kang III, Khan Chamkarmorn, Phnom Penh
טלפון: 213 666
פקס: +855 23 220 239
אימייל: cplpnp@online.com.kh
אתר אינטרנט: קישור
 
שם הסוכנות: V Trust Property Co, Ltd.
כתובת: #113 Parkway Square Building (third floor) Mao Tse Toung Blvd Toul Svay Prey I, Chamkarmorn, Phnom Penh
טלפון: +855 23 224 701
פקס: + 855 23 224 701
אימייל: vtp@vtrustproperty.com
אתר אינטרנט: קישור
 
שם הסוכנות: Visal Real Estate Agency
כתובת: House 4A, Street 278, Sangkat Boeung Keng Kang I, Khan Chamkarmor
אימייל: sale@visalrealestate.com
אתר אינטרנט: קישור
 
מקור הנתונים: קישור.