השקעות נדל"ן בקמבודיה, מעוניין במידע על חברות נדל"ן בקמבודיה

מחפש מידע על נדל"ן בקמבודיה, מישהו יודע מה מחיר הבתים בקמבודיה? תשואה אפשרית ונתונים דומים?

כמו כן, איך אני יכול לאתר סוכנויות נדל"ן בקמבודיה שמספקות שירות רכישה ומכירה של נדל"ן לאזרחים זרים?

מבדיקה שערכתי היום (10/02/2016) באתר נדל"ן לגביי נתוני מחירי נדל"ן בקמבודיה מצאתי את הנתונים הבאים:

מחיר בית ממוצע למ"ר: $2,913.

מחיר שכירות ממוצע: $1,553.

תשואה על שכירות: 5.33%.

מדד מחיר/שכירות: 19 שנים.

יחס מחיר/שכירות של עד 15 מציין שעדיף לקנות יותר מאשר לשכור דירה.

יחס מחיר/שכירות בין 16 ל20 מציין בדרך כלל שעדיף לשכור מאשר לרכוש דירה.

יחס מחיר/שכירות של 21 ויותר מציין שעדיף לשכור דירה מאשר לקנות.

שיעור המס על השכרה: 14.00%.

מידע נוסף שחשוב לדעת לפני שמשקיעים בנדל"ן לשכירות זה אופי חוקי המדינה ביחס לשוכרים ולמשכירים. בקמבודיה חוקי המדינה הם יותר לטובת המשכיר מאשר לשוכר.

*הסכומים המצויינים חושבו עבור דירה בגודל 120 מ"ר במרכזי הערים העיקריות שבקמבודיה.

*לפי אתר המקור, הנתונים עודכנו בתאריך: ב15 למאי 2012.

 

מקור הנתונים: קישור.