השקעות נדל"ן בליטא, מעוניין במידע על חברות נדל"ן בליטא

מחפש מידע על נדל"ן בליטא, מישהו יודע מה מחיר הבתים בליטא? תשואה אפשרית ונתונים דומים?

כמו כן, איך אני יכול לאתר סוכנויות נדל"ן בליטא שמספקות שירות רכישה ומכירה של נדל"ן לאזרחים זרים?

מבדיקה שערכתי היום (10/02/2016) באתר נדל"ן לגביי נתוני מחירי נדל"ן בליטא מצאתי את הנתונים הבאים:

מחיר בית ממוצע למ"ר: € 1,998.

מחיר שכירות ממוצע: € 1,195.

תשואה על שכירות: 5.98%.

מדד מחיר/שכירות: 17 שנים.

יחס מחיר/שכירות של עד 15 מציין שעדיף לקנות יותר מאשר לשכור דירה.

יחס מחיר/שכירות בין 16 ל20 מציין בדרך כלל שעדיף לשכור מאשר לרכוש דירה.

יחס מחיר/שכירות של 21 ויותר מציין שעדיף לשכור דירה מאשר לקנות.

שיעור המס על השכרה: 2.86%.

מידע נוסף שחשוב לדעת לפני שמשקיעים בנדל"ן לשכירות זה אופי חוקי המדינה ביחס לשוכרים ולמשכירים. בליטא חוקי המדינה הם יותר לטובת השוכר מאשר המשכיר.

*הסכומים המצויינים חושבו עבור דירה בגודל 120 מ"ר במרכזי הערים העיקריות שבליטא.

*לפי אתר המקור, הנתונים עודכנו בתאריך: ב02 לאוגוסט 2014.

 

מקור הנתונים: קישור.