השקעות נדל"ן בלוקסמבורג, מעוניין במידע על חברות נדל"ן בלוקסמבורג

מחפש מידע על נדל"ן בלוקסמבורג, מישהו יודע מה מחיר הבתים בלוקסמבורג? תשואה אפשרית ונתונים דומים?

כמו כן, איך אני יכול לאתר סוכנויות נדל"ן בלוקסמבורג שמספקות שירות רכישה ומכירה של נדל"ן לאזרחים זרים?

מבדיקה שערכתי היום (10/02/2016) באתר נדל"ן לגביי נתוני מחירי נדל"ן בלוקסמבורג מצאתי את הנתונים הבאים:

מחיר בית ממוצע למ"ר: € 5,669.

מחיר שכירות ממוצע: € 2,180.

תשואה על שכירות: 3.85%.

מדד מחיר/שכירות: 26 שנים.

יחס מחיר/שכירות של עד 15 מציין שעדיף לקנות יותר מאשר לשכור דירה.

יחס מחיר/שכירות בין 16 ל20 מציין בדרך כלל שעדיף לשכור מאשר לרכוש דירה.

יחס מחיר/שכירות של 21 ויותר מציין שעדיף לשכור דירה מאשר לקנות.

שיעור המס על השכרה: 7.02%.

מידע נוסף שחשוב לדעת לפני שמשקיעים בנדל"ן לשכירות זה אופי חוקי המדינה ביחס לשוכרים ולמשכירים. בלוקסמבורג חוקי המדינה הם יותר באופן בולט לטובת השוכר מאשר המשכיר.

*הסכומים המצויינים חושבו עבור דירה בגודל 120 מ"ר במרכזי הערים העיקריות שבלוקסמבורג.

*לפי אתר המקור, הנתונים עודכנו בתאריך: ב14 למרץ 2013.

 

מקור הנתונים: קישור.